Поднять Перископ!

Forwarded from URALNEWS 2.0

Самарские региональные власти нанесли серьезный удар по местным застройщикам, находящимся в состоянии перманентного конфликта с новой командой, управляющей регионом. На Петербургском международном экономическом форуме был подписан договор о сотрудничестве между екатеринбургским застройщиком «Практика» о реализации масштабного проекта в сфере жилищного строительства с объемом инвестиций порядка 7,35 млрд рублей. Приход инорегионального игрока может изменить расклад сил на самарском строительном рынке.

Сфера жилого строительства с начала нынешнего года является горячей точкой развития Самарской области. Еще в конце прошлого года региональные власти во главе с губернатором Вячеславом Федорищевым инициировало изменение правил игры, которое вылилось в передачу полномочий в градостроительной политике от муниципальных администраций специально созданному министерству регионального правительства. Также в рамках анализа уже выданных разрешений на строительство региональные власти отозвали ряд разрешений, что стало поводом для подачи исковых заявлений СЗ «Интеграция», ООО «Сызраньэнергострой», ООО «Специализированный застройщик «СовДел» и ООО «СЗ «Спектр-Строй», иски сейчас находятся на рассмотрении в Арбитражном суде Самарской области.

Помимо прочего в марте нынешнего года жилищной строительство в Самарской области стало предметом обсуждения в ходе визита в регион Министра строительства РФ Ирека Файзуллина. По информации источников, знакомых с ситуацией, областным властям, прежде всего новым руководителям профильных министерств строительства (Александр Фомин) и градостроительной политики (Андрею Грачеву) было указано на недопустимость манкировать развитием отрасли. По информации источников, визит Файзуллина в регион был инициирован депутатом Госдумы РФ и одним из крупнейших самарских застройщиков Владимиром Кошелевым.

Спустя три месяца региональные власти нанесли ответный удар, подписав на полях Петербургского международного экономического форума соглашение о сотрудничестве с екатеринбургским застройщиком «Практика», активно работающим на уральском девелоперском рынке. Согласно официальным сообщениям, компания до 2035 года собирается реализовать проект строительства с объемом инвестиций порядка 7,35 млрд рублей. Планируется создание порядка 140 рабочих мест.

«Практика» станет первым инорегиональным девелопером, реализующим проект подобного масштаба в Самаре. И это может стать серьезным ударом по позициям основных застройщиков региона, которые привыкли «выкручивать руки» местным властям. «Привлечение крупного игрока из другого региона может стать показательным процессом, маркером намерений областных властей изменить правила игры на строительном рынке региона. Вслед за «Практикой» могут прийти и другие игроки, поскольку самарский строительный рынок обладает достаточной маржинальностью, чтобы привлекать крупных девелоперов из других регионов. Столичных застройщиков здесь ждать, думается, не стоит, но из регионов поменьше вполне вероятно», - говорит один их экспертов строительства в Самарской области.

Подпишись URALNEWS 2.0

🔥2

www.group-telegram.com/us/Up_Periscope.com/22228

160 viewsJun 20 at 12:13

Самарские региональные власти нанесли серьезный удар по местным застройщикам, находящимся в состоянии перманентного конфликта с новой командой, управляющей регионом. На Петербургском международном экономическом форуме был подписан договор о сотрудничестве между екатеринбургским застройщиком «Практика» о реализации масштабного проекта в сфере жилищного строительства с объемом инвестиций порядка 7,35 млрд рублей. Приход инорегионального игрока может изменить расклад сил на самарском строительном рынке.

Сфера жилого строительства с начала нынешнего года является горячей точкой развития Самарской области. Еще в конце прошлого года региональные власти во главе с губернатором Вячеславом Федорищевым инициировало изменение правил игры, которое вылилось в передачу полномочий в градостроительной политике от муниципальных администраций специально созданному министерству регионального правительства. Также в рамках анализа уже выданных разрешений на строительство региональные власти отозвали ряд разрешений, что стало поводом для подачи исковых заявлений СЗ «Интеграция», ООО «Сызраньэнергострой», ООО «Специализированный застройщик «СовДел» и ООО «СЗ «Спектр-Строй», иски сейчас находятся на рассмотрении в Арбитражном суде Самарской области.

Помимо прочего в марте нынешнего года жилищной строительство в Самарской области стало предметом обсуждения в ходе визита в регион Министра строительства РФ Ирека Файзуллина. По информации источников, знакомых с ситуацией, областным властям, прежде всего новым руководителям профильных министерств строительства (Александр Фомин) и градостроительной политики (Андрею Грачеву) было указано на недопустимость манкировать развитием отрасли. По информации источников, визит Файзуллина в регион был инициирован депутатом Госдумы РФ и одним из крупнейших самарских застройщиков Владимиром Кошелевым.

Спустя три месяца региональные власти нанесли ответный удар, подписав на полях Петербургского международного экономического форума соглашение о сотрудничестве с екатеринбургским застройщиком «Практика», активно работающим на уральском девелоперском рынке. Согласно официальным сообщениям, компания до 2035 года собирается реализовать проект строительства с объемом инвестиций порядка 7,35 млрд рублей. Планируется создание порядка 140 рабочих мест.

«Практика» станет первым инорегиональным девелопером, реализующим проект подобного масштаба в Самаре. И это может стать серьезным ударом по позициям основных застройщиков региона, которые привыкли «выкручивать руки» местным властям. «Привлечение крупного игрока из другого региона может стать показательным процессом, маркером намерений областных властей изменить правила игры на строительном рынке региона. Вслед за «Практикой» могут прийти и другие игроки, поскольку самарский строительный рынок обладает достаточной маржинальностью, чтобы привлекать крупных девелоперов из других регионов. Столичных застройщиков здесь ждать, думается, не стоит, но из регионов поменьше вполне вероятно», - говорит один их экспертов строительства в Самарской области.

Подпишись URALNEWS 2.0

BY Поднять Перископ!