С отменой льготной ипотеки в июле рынок новостроек Московского региона столкнулся с резким снижением спроса. За четыре месяца без господдержки интерес покупателей упал на четверть, а доля ипотечных сделок сократилась до 50%. Однако динамика изменений различается в зависимости от стратегии девелоперов.
Чтобы удержать объемы продаж, застройщики начали искать альтернативные пути привлечения клиентов. Аналитики Циан выделяют две ключевые стратегии⤵️
🔵Переориентация на рассрочку или полную оплату. У застройщиков, сделавших ставку на этих покупателей, продажи сократились лишь на 4% по сравнению с первой половиной года.
🔵Сохранение высокой доли ипотечных сделок. У компаний, продолжающих работать с ипотечными клиентами, спрос упал гораздо сильнее — на 30%.
Текущие данные демонстрируют, что адаптивность и способность предлагать клиентам новые финансовые условия становятся ключевыми факторами выживания в текущей ситуации. Рассрочка и программы полной оплаты позволяют снизить зависимость от ипотечных сделок и компенсировать падение спроса.
Нельзя не учитывать, что далеко не все покупатели готовы к 100%-й оплате или рассрочке без господдержки. Как следствие, ограничена эффективность всей стратегии в долгосрочной перспективе.
С отменой льготной ипотеки в июле рынок новостроек Московского региона столкнулся с резким снижением спроса. За четыре месяца без господдержки интерес покупателей упал на четверть, а доля ипотечных сделок сократилась до 50%. Однако динамика изменений различается в зависимости от стратегии девелоперов.
Чтобы удержать объемы продаж, застройщики начали искать альтернативные пути привлечения клиентов. Аналитики Циан выделяют две ключевые стратегии⤵️
🔵Переориентация на рассрочку или полную оплату. У застройщиков, сделавших ставку на этих покупателей, продажи сократились лишь на 4% по сравнению с первой половиной года.
🔵Сохранение высокой доли ипотечных сделок. У компаний, продолжающих работать с ипотечными клиентами, спрос упал гораздо сильнее — на 30%.
Текущие данные демонстрируют, что адаптивность и способность предлагать клиентам новые финансовые условия становятся ключевыми факторами выживания в текущей ситуации. Рассрочка и программы полной оплаты позволяют снизить зависимость от ипотечных сделок и компенсировать падение спроса.
Нельзя не учитывать, что далеко не все покупатели готовы к 100%-й оплате или рассрочке без господдержки. Как следствие, ограничена эффективность всей стратегии в долгосрочной перспективе.
Andrey, a Russian entrepreneur living in Brazil who, fearing retaliation, asked that NPR not use his last name, said Telegram has become one of the few places Russians can access independent news about the war. If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats. Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.” "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation."
from us
