В новых торговых центрах не открыли ни одного кинотеатра
В новых торговых центрах 2023-2025 годов произошли значительные изменения в структуре арендаторов. Доля fashion-ритейла сократилась до 16% (против 26% в старых ТЦ), а кинотеатры полностью исчезли из новых проектов. Их место заняли спортивные клубы (20% площадей) и заведения общественного питания (15%), которые теперь чаще размещаются на первых этажах для увеличения трафика. Фитнес-операторы активно адаптируют помещения бывших кинотеатров под свои нужды.
Эти изменения обусловлены сдвигами в потребительском поведении и стратегиях управления недвижимостью. Рост онлайн-шоппинга привел к падению офлайн-продаж одежды на 30-35%, что вынудило ТЦ пересмотреть tenant-mix. Новые центры стали компактнее (25 тыс. кв. м против 33,7 тыс. кв. м) и чаще открываются в спальных районах. Управляющие переходят на гибкие арендные ставки (процент от товарооборота), что требует усиления трафика через разнообразие форматов и креативные решения.
В новых торговых центрах не открыли ни одного кинотеатра
В новых торговых центрах 2023-2025 годов произошли значительные изменения в структуре арендаторов. Доля fashion-ритейла сократилась до 16% (против 26% в старых ТЦ), а кинотеатры полностью исчезли из новых проектов. Их место заняли спортивные клубы (20% площадей) и заведения общественного питания (15%), которые теперь чаще размещаются на первых этажах для увеличения трафика. Фитнес-операторы активно адаптируют помещения бывших кинотеатров под свои нужды.
Эти изменения обусловлены сдвигами в потребительском поведении и стратегиях управления недвижимостью. Рост онлайн-шоппинга привел к падению офлайн-продаж одежды на 30-35%, что вынудило ТЦ пересмотреть tenant-mix. Новые центры стали компактнее (25 тыс. кв. м против 33,7 тыс. кв. м) и чаще открываются в спальных районах. Управляющие переходят на гибкие арендные ставки (процент от товарооборота), что требует усиления трафика через разнообразие форматов и креативные решения.
At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion. For example, WhatsApp restricted the number of times a user could forward something, and developed automated systems that detect and flag objectionable content. And while money initially moved into stocks in the morning, capital moved out of safe-haven assets. The price of the 10-year Treasury note fell Friday, sending its yield up to 2% from a March closing low of 1.73%. Founder Pavel Durov says tech is meant to set you free Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones.
from hk
