Здравствуйте

Тем временем на всех стройках

Интересная статья про то, как известный чиновник не понял вопроса строителей в Приморском крае. С тех пор прошло почти 15 лет, но ничего не изменилось. Государство продолжает героически бороться с достоверностью смет, догоняет и никак не догонит рыночные зарплаты в нормативах.

И уже одни из самых сытых строителей – дорожники, а также другие ассоциации и объединения пишут обращения, предложения и уже фактически бьют в набат. Что уж тогда говорить о простых смертных, которые порой строят нерентабельные социальные объекты...

В ответ им предъявляют очередные графики в презентациях, наглядно показывают: что, на сколько увеличили, как скоро все станет цифро-прозрачным и в недоумении вопрошают: чего вам еще надо?

Правда, тенденции таковы, что все реже слышно аргументы типа: сами виноваты, что не анализировали/не считали стоимость/платите серую зарплату и потому государство именно такую закладывает, что все равно схимичите.
И это хорошо!

Осторожно, мат!

Что не так с проектированием?

Откуда озвучка "Просрали все полимеры"

Разумно? Справедливо? – Достоверно!
 
Государство дает деньги и потому все должно строиться максимально дешево. Как это сделать? А ничего и придумывать не надо, все уже было в плановой системе экономики.
 
Поэтому уже как 4-й десяток лет мы все живем в рыночных отношениях, но только не госстройка. Тут сказанный Л.И Брежневым 23 февраля 1981 года на XXVI съезде КПСС в отчётном докладе тезис «Экономика должна быть экономной» жив, как никогда.
 
И вся система ценообразования с нашими самыми точными нормами, весь сбор этих точных норм по статистике «серой» зарплаты построены на этом тезисе. А затем на такую цену ставится штамп «Достоверно» и готовится закупочная документация.
 
Но, когда мы подумали, что достигли дна, снизу постучали. Вся система закупок по 44 и 223 ФЗ на которых подрядчики могут только снизить назначенную по самым точным нормам цену тоже построена на таком же принципе – все должно быть максимально дешево, а лучше – еще дешевле.
 
Могут ли вообще подрядчики в принципе посчитать свои сметы ниже той цены, что дана и определена государством как достоверная? Почему подрядчики соглашаются на такое? Зачем они еще падают на безумные 10-15-25% и даже ниже? Считают ли они вообще свою цену?
 
Это риторические вопросы, споры по которым приводят только к одному выводу: «подрядчики сами виноваты».
 
И никого не волнует, что согласившиеся подрядчики чтобы достроить объекты вынуждены либо вливать в стройку свои кровные, либо нахлобучивать на всем, где только можно, в том числе своих. Никого не волнует, что потом людям не платят зарплаты, заводится куча уголовных дел, бросаются объекты, идут в суды, падает качество и вот это все. Главное – достоверно (дешево) посчитано.
 
Однако давеча, на заседании Комиссии РСПП Сергей Головин произнес одну очень интересную фразу: «за разумные деньги» (считай разумные цены).
 
Неужели термин достоверности наконец «зашкварился» и начинают использовать другие, более подходящие сущности, чтобы показать альтернативный путь?
 
И в голову следом за разумной ценой (Reasonable price) тут же начинает приходить еще и справедливая (Fair price), аукцион с запечатанными ставками. Вместо тезиса «чем дешевле – тем лучше» – понятие «проклятье победителя», а там и до аукциона Викри рукой подать! Да что там! Паушальная цена и хруст французской булки…
 
В общем, много чего другого, чем давно пользуются зарубежные коллеги, в пример которых нам постоянно ставят.
 
Тут же мечты унесли к настоящему BIMу, к давно позабытому качеству, и к долгожданному повышению производительности труда. Легко представили строителей с добрыми и честными глазами, а не все эти жуликоватые лица, как из 90-х.
 
Очереди абитуриентов в строительные ВУЗы и колледжи. Курьеры, слезающие со своих скутеров и достающие с полок запылившиеся дипломы инженеров…
 
Представили? – А теперь выдыхаем и идем мы все на выходные.

Александр Васильев специально для @smety

А потом круг замыкается, потому что по ценам таких (хорошо если построенных кое-как) объектов делаются инвестпаспорта для определения лимитов будущих объектов 🎃

👆👆👆Почему-то не удается загрузить медиа в VK. Пишет про нарушение прав правообладателей🤣

Поэтому пока ссылка на страничку чтеца ЖЖ и на яндекс-диск

Регистрация электронных журналов - рудимент, или цифровая трансформация?

Не понятно, зачем столько людей героически бьется над этой проблемой, а потом отчитываются о победах?

Регистрация журнала (подпись инспектора ГСН и печать на бумажной странице) нужна была как допзащита от фальсификаций. В дополнение к сшиванию и скреплению подписью и печатью заказчика. Чтобы ни подрядчик, ни даже заказчик не смогли незаметно заменить листы или журнал целиком.

Зачем теперь на электронном журнале, который лежит в СОД нужна печать и подпись ГСН? Чтобы защитить журнал от чего?

Все изменения видны, зайти абы кто и заменить запись – не может. Зачем? Чтобы просто проверили, что все титульные листы заполнены?

Проблема с фальсификацией журналов легко решается даже без внедрения цифры. Морально устарелые формы журналов просто фрагментируются, и какая-то их часть в виде отчетов передается заказчику на ежедневной основе, другая - на еженедельной, ежемесячной или вообще только по требованию. Все.

#цифра

Рубрика «Мнение»
О проекте приказа Минстроя к составу ЦИМ

Мой доклад на BIM-форуме 04.06.2025:
Почему IT-решения для строительного контроля не работают. Анализ программных продуктов.

Презентацию на видео не всегда видно, файл с презентацией в первом комментарии к этому посту.

Заранее прошу прощения за навязчивую и беспардонную авторекламу Рутуба🤷‍♂️