«Покупатели стали ленивыми»: когда ритейл «у дома» может выиграть у торговых центров
Ритейл «у дома» набирает популярность, так как покупатели предпочитают удобство и близость к месту проживания. Встроенные коммерческие помещения в жилых кварталах становятся приоритетными из-за спроса на гастрономию, сервисы хранения и коворкинги. Однако управляющие организации часто не учитывают специфику торговых площадей, что создает проблемы с парковкой, коммунальными тарифами и вывесками. Решение — автономность торговых зон на этапе проектирования, включая независимую логистику и инфраструктуру.
Девелоперы усиливают привлекательность локаций через благоустройство пешеходных зон, как в примере с Екатерининской улицей в Мурино, где инвестиции превысили 220 млн рублей. Арендаторы, такие как «Шоколадница», выбирают районы с высокой плотностью населения (от 50 тыс. человек) и покупательной способностью, избегая зон с социальным жильем. Локации у метро менее привлекательны из-за высокой конкуренции и арендных ставок, что делает встроенные помещения в ЖК перспективными для фуд-ритейла и сервисов.
«Покупатели стали ленивыми»: когда ритейл «у дома» может выиграть у торговых центров
Ритейл «у дома» набирает популярность, так как покупатели предпочитают удобство и близость к месту проживания. Встроенные коммерческие помещения в жилых кварталах становятся приоритетными из-за спроса на гастрономию, сервисы хранения и коворкинги. Однако управляющие организации часто не учитывают специфику торговых площадей, что создает проблемы с парковкой, коммунальными тарифами и вывесками. Решение — автономность торговых зон на этапе проектирования, включая независимую логистику и инфраструктуру.
Девелоперы усиливают привлекательность локаций через благоустройство пешеходных зон, как в примере с Екатерининской улицей в Мурино, где инвестиции превысили 220 млн рублей. Арендаторы, такие как «Шоколадница», выбирают районы с высокой плотностью населения (от 50 тыс. человек) и покупательной способностью, избегая зон с социальным жильем. Локации у метро менее привлекательны из-за высокой конкуренции и арендных ставок, что делает встроенные помещения в ЖК перспективными для фуд-ритейла и сервисов.
Telegram boasts 500 million users, who share information individually and in groups in relative security. But Telegram's use as a one-way broadcast channel — which followers can join but not reply to — means content from inauthentic accounts can easily reach large, captive and eager audiences. Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred." The account, "War on Fakes," was created on February 24, the same day Russian President Vladimir Putin announced a "special military operation" and troops began invading Ukraine. The page is rife with disinformation, according to The Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, which studies digital extremism and published a report examining the channel. The channel appears to be part of the broader information war that has developed following Russia's invasion of Ukraine. The Kremlin has paid Russian TikTok influencers to push propaganda, according to a Vice News investigation, while ProPublica found that fake Russian fact check videos had been viewed over a million times on Telegram. Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours.
from kr
