«Покупатели стали ленивыми»: когда ритейл «у дома» может выиграть у торговых центров
Ритейл «у дома» набирает популярность, так как покупатели предпочитают удобство и близость к месту проживания. Встроенные коммерческие помещения в жилых кварталах становятся приоритетными из-за спроса на гастрономию, сервисы хранения и коворкинги. Однако управляющие организации часто не учитывают специфику торговых площадей, что создает проблемы с парковкой, коммунальными тарифами и вывесками. Решение — автономность торговых зон на этапе проектирования, включая независимую логистику и инфраструктуру.
Девелоперы усиливают привлекательность локаций через благоустройство пешеходных зон, как в примере с Екатерининской улицей в Мурино, где инвестиции превысили 220 млн рублей. Арендаторы, такие как «Шоколадница», выбирают районы с высокой плотностью населения (от 50 тыс. человек) и покупательной способностью, избегая зон с социальным жильем. Локации у метро менее привлекательны из-за высокой конкуренции и арендных ставок, что делает встроенные помещения в ЖК перспективными для фуд-ритейла и сервисов.
«Покупатели стали ленивыми»: когда ритейл «у дома» может выиграть у торговых центров
Ритейл «у дома» набирает популярность, так как покупатели предпочитают удобство и близость к месту проживания. Встроенные коммерческие помещения в жилых кварталах становятся приоритетными из-за спроса на гастрономию, сервисы хранения и коворкинги. Однако управляющие организации часто не учитывают специфику торговых площадей, что создает проблемы с парковкой, коммунальными тарифами и вывесками. Решение — автономность торговых зон на этапе проектирования, включая независимую логистику и инфраструктуру.
Девелоперы усиливают привлекательность локаций через благоустройство пешеходных зон, как в примере с Екатерининской улицей в Мурино, где инвестиции превысили 220 млн рублей. Арендаторы, такие как «Шоколадница», выбирают районы с высокой плотностью населения (от 50 тыс. человек) и покупательной способностью, избегая зон с социальным жильем. Локации у метро менее привлекательны из-за высокой конкуренции и арендных ставок, что делает встроенные помещения в ЖК перспективными для фуд-ритейла и сервисов.
"We as Ukrainians believe that the truth is on our side, whether it's truth that you're proclaiming about the war and everything else, why would you want to hide it?," he said. In the United States, Telegram's lower public profile has helped it mostly avoid high level scrutiny from Congress, but it has not gone unnoticed. On Telegram’s website, it says that Pavel Durov “supports Telegram financially and ideologically while Nikolai (Duvov)’s input is technological.” Currently, the Telegram team is based in Dubai, having moved around from Berlin, London and Singapore after departing Russia. Meanwhile, the company which owns Telegram is registered in the British Virgin Islands. Sebi said data, emails and other documents are being retrieved from the seized devices and detailed investigation is in progress. Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee.
from sa