🇷🇺Ипотека в пике: спрос на жилье в кредит рухнул до минимума за 6 лет
🗣 Ипотечный рынок в России переживает сильнейший спад: в первом квартале 2025 года количество выданных кредитов стало минимальным с 2018 года, когда Центробанк начал вести такую статистику. Несмотря на рост цен на жилье, что является отличной основой для вложения средств, спрос падает из-за высоких ставок и снижения доступности займов.
🟡Рынок оживает слабо
После провального января ипотечный рынок немного оживился - в марте выдачи выросли на 13% по сравнению с февралем. Однако общей картины это не изменило: за весь первый квартал россияне оформили 142,7 тыс. ипотек - худший результат за шесть лет. Даже в 2022 году, после начала войны и на фоне шока, уровень был выше. Суммарный объем займов составил 611 млрд рублей - один из самых слабых кварталов в денежном выражении.
Что парадоксально, кредиты становятся все крупнее: средний ипотечный заем в марте достиг 4,4 млн рублей - это исторический максимум. Цены на жилье продолжают расти, но взять его в кредит могут все меньше людей. Высокие ставки, снижение реальных доходов и ужесточение условий банков резко ограничили спрос. Без господдержки и субсидий, которыми раньше активно пользовались, рынок почти замер. Кроме того, россияне столкнулись с резким ростом просрочек по ипотечному - и не только - кредитованию.
🟡Как и ожидалось в многочисленных прогнозах, ипотека становится недоступной для большинства - цены растут, а денег у людей все меньше. Рынок жилья движется к замораживанию: сделки редеют, банки осторожничают, заемщики не решаются. Без системных решений - от снижения ставок до корректировки госпрограмм - ипотечный кризис будет только углубляться. А это, кстати, негативно влияет я на решение демографического вопроса. Учитываясоциальную значимость жилищного строительства, «Разумная Россия» предлагает разрешить Центробанку устанавливать отдельную льготную ставку - 1% - для кредитов банкам, направленных исключительно на ипотеку для граждан России. Это позволило бы снизить ставку по таким ипотечным кредитам до уровня не выше 3%.
🇷🇺Ипотека в пике: спрос на жилье в кредит рухнул до минимума за 6 лет
🗣 Ипотечный рынок в России переживает сильнейший спад: в первом квартале 2025 года количество выданных кредитов стало минимальным с 2018 года, когда Центробанк начал вести такую статистику. Несмотря на рост цен на жилье, что является отличной основой для вложения средств, спрос падает из-за высоких ставок и снижения доступности займов.
🟡Рынок оживает слабо
После провального января ипотечный рынок немного оживился - в марте выдачи выросли на 13% по сравнению с февралем. Однако общей картины это не изменило: за весь первый квартал россияне оформили 142,7 тыс. ипотек - худший результат за шесть лет. Даже в 2022 году, после начала войны и на фоне шока, уровень был выше. Суммарный объем займов составил 611 млрд рублей - один из самых слабых кварталов в денежном выражении.
Что парадоксально, кредиты становятся все крупнее: средний ипотечный заем в марте достиг 4,4 млн рублей - это исторический максимум. Цены на жилье продолжают расти, но взять его в кредит могут все меньше людей. Высокие ставки, снижение реальных доходов и ужесточение условий банков резко ограничили спрос. Без господдержки и субсидий, которыми раньше активно пользовались, рынок почти замер. Кроме того, россияне столкнулись с резким ростом просрочек по ипотечному - и не только - кредитованию.
🟡Как и ожидалось в многочисленных прогнозах, ипотека становится недоступной для большинства - цены растут, а денег у людей все меньше. Рынок жилья движется к замораживанию: сделки редеют, банки осторожничают, заемщики не решаются. Без системных решений - от снижения ставок до корректировки госпрограмм - ипотечный кризис будет только углубляться. А это, кстати, негативно влияет я на решение демографического вопроса. Учитываясоциальную значимость жилищного строительства, «Разумная Россия» предлагает разрешить Центробанку устанавливать отдельную льготную ставку - 1% - для кредитов банкам, направленных исключительно на ипотеку для граждан России. Это позволило бы снизить ставку по таким ипотечным кредитам до уровня не выше 3%.
What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. Ukrainian forces successfully attacked Russian vehicles in the capital city of Kyiv thanks to a public tip made through the encrypted messaging app Telegram, Ukraine's top law-enforcement agency said on Tuesday. WhatsApp, a rival messaging platform, introduced some measures to counter disinformation when Covid-19 was first sweeping the world. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts.
from us
