group-telegram.com/Up_Periscope/22002
Last Update:
Экспозиция новостроек на стадии котлована в Москве снизилась на 7,4% год к году. Отрицательный тренд наблюдается впервые с 2022 года и обеспечен резким сокращением активности девелоперов по выводу новых проектов массового сегмента. Отказ от новых корпусов помогает застройщикам удерживать цены на новостройки даже в условиях резкого снижения спроса.
В массовом сегменте число доступных лотов снизилось на 29,7%, до 2,4 тыс., отмечают в «Метриуме». В бизнес-классе сокращение составило 14,6%, до 3,7 тыс. Массовый сегмент и бизнес-класс более чувствительны к удорожанию проектного финансирования и ужесточению условий по ипотечным программам. При этом премиального жилья на начальной стадии реализации стало больше на 39,1%, до 1,5 тыс., в элитном сегменте объектов лотов на котловане стало почти в два раза больше.
Замедление выхода новых объектов позволяет не допустить затоваривания и сохранить баланс рынка, регулировать цены и поддерживать спрос в текущих проектах. Застройщики сейчас начинают реализацию лишь тех проектов, которые проще запустить, чем приостановить. Старты продаж потенциально привлекательных объектов девелоперы откладывают на будущее, до оживления спроса и возможности получить максимальную прибыль.
BY Поднять Перископ!
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Share with your friend now:
group-telegram.com/Up_Periscope/22002